Maison à vendre 168 000 € 168 m²
à Noyen-sur-Sarthe

Maison 6 pièces 168m² Venez découvrir cette magnifique maison sur 2 niveaux, situé au cœur du bourg de Noyen sur Sarthe, un quartier très calme. À proximité immédiate de toutes commodités, et à 7min a pied de la gare de Noyen sur Sarthe. À seulement 20min de Sablé sur Sarthe et 25min de la gare du Mans, et 10min de la Suze sur Sarthe. Cette ravissante maison saura vous séduire par son rez-de-chaussée avec sa grande pièce à vivre très lumineuse ouverte sur la cuisine, celle-ci donne accès sur la terrasse et le jardin extérieur, un WC est présent A l'étage, 2 très grandes chambres lumineuses de plus de 20m², dont une dispose d'une cheminée foyer ouvert, il y a une salle de douche, un Wc séparé. Au 2e étage, découvrez une salle de bain, deux chambres très lumineuses de 24m² dont une dispose d'un dressing pouvant servir de bureau ou de 5e chambre, un Wc séparé est présent. Au 3e étage desservi par un escalier vous découvrirez un grand grenier qui peut être aménagé pour augmenter considérablement la surface habitable. Terrain d'environ 330m² clos composé d'une agréable terrasse de 30m² bien orientée sans vis-à-vis, un cadre extérieur idyllique en plein centre bourg, très rare. Les prestations: une excellente isolation, menuiseries triple vitrage récent, pompe à chaleur air/eau neuve, jonc de mer dans certain couloir. Un bien qui n'attend plus que vous ! ------------------------------------------------------------------- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Dans les départements concernés par le confinement, votre conseiller BL Agents assure les visites dans le plus strict respect des gestes barrières. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL Agents recrute partout en France, parlons-en. Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS