Maison à vendre 950 000 € 730 m²
à Saint-Laurent-du-Pape

Ardèche, sur la commune de Gilhac et Bruzac à 30 min de valence, PAYEN&FOUGEIROL Propriétés vous propose ce magnifique hameau en pierres avec vue imprenable sur les vallées du Rhône et de l'Eyrieux. Cette propriété typique ardéchoise du XVIIe siècle entièrement rénové avec sa piscine se compose d'une bâtisse d'environ 250m² habitables, d'un gîte de groupe d'environ 320m², d'un gîte rural d'environ 110m², et d'un studio indépendant, le tout sur environ 2 hectares de terrain. La bâtisse d'environ 250m² habitables offre une cuisine ouverte d'environ 30m² donnant sur un séjour d'environ 46m² et un salon d'environ 40m². Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale d'environ 26m², d'un coin buanderie, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et WC. Le gîte de groupe d'environ 320m² pouvant accueillir 15 personnes se compose de 8 chambres (chaque chambre dispose de douche, toilette, lavabo), d'une salle de restauration avec cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une salle de réunion avec cheminée. Le gîte rural d'environ 110m² pouvant accueillir 6 personnes se compose de 3 chambres 2 salles de bains, d'un coin cuisine et d'un vaste salon/séjour. Cette propriété dispose également d'un garage, d'une piscine, d'un boulodrome, d'une cave voutée et de plusieurs petite dépendance (local, atelier,..). Taxe foncière :1700€ Système de chauffage : chaudière centrale à granulés bois Panneau solaire thermiques et photovoltaïques Classement énergétique A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/06/2021 par David Fougeirol 0761819443, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 833589658 00016