Maison à vendre 270 000 € 150 m²
à Monteton

Cette maison est de construction de 2002 d'environ 150 m² sans vis a vis sur un terrain arboré de 3700 m², fonctionnelle et de plain-pied va vous séduire. Avec une belle cuisine américaine ouverte sur la pièce à vivre de plus de 65 m², 3 chambres,d'un WC séparé, d'une salle de bain avec doubles vasques, baignoire et douche. Une piscine de 10,5 X 4 M au chlore avec son petit cabanon en bois (il va être changé en attente de livraison) Une terrasse couverte, l'assainissement est une fosse septique à recontrôler, l'isolation des combles par laine soufflé de plus de 50 cm; Une clim réversible,une cheminée. Vous êtes à 20 minutes de la gare de Marmande, donc vous pouvez télétravailler au bord de votre piscine et lorsque la pluie vient vous rafraichir, rester dans votre bureau avec une vue sur la campagne: Vous êtes à 15 minutes d'Eymet village médiéval du Périgord pourpre (24), à 1 heure de Bordeaux et 2 heures de Toulouse. Vous êtes à 2 km d'un petit village ou vous trouverez toutes les commodités, les différents artisans , les corps de métiers médicaux. Vous pourrez aller chercher vos produits dans les fermes environnantes ou même vous faire livrer comme en ville. De nombreuses associations sportives et culturelles vous serons proposé. Des écoles maternelles et primaires, ainsi que les collèges et lycées avec leurs ramassages scolaires. Vous êtes situé en campagne entouré de vergers de pruniers et des vignes du Duras (47) de nos plaines de céréales pour vous ravir dans un environnement paisible et sain. Vous pourrez semer et récolter vos fruits et légumes au gré des saisons. Mais quel bonheur!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,00% TTC du prix du bien. Contactez Patricia DERRIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505221226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 http://www.derrien.optimhome.com (réf. 499326 )