Maison à vendre 468 000 € 245 m²
à Lectoure

Vous trouverez dans cet ensemble immobilier en campagne tout ce qui permet d'apprécier le Gers, et la région de Lectoure en particulier : deux maisons d'habitation en pierres, indépendantes l'une de l'autre, avec leurs dépendances et leurs étables attenantes, une parcelle de presque 8000m2 en situation dominante à 5km de Lectoure, ville au patrimoine remarquable, thermale, d'art et d'histoire. La maison dite des Parents est de type gasconne : en rez de chaussée, un grand séjour de 47m2 avec une cuisine et une cheminée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un accès direct à une grande étable, son fenil au dessus et un atelier/garage. On retrouve 4 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau à l'étage. Son chauffage central est au gaz. La maison dite des Fermiers est de plain-pied, 3 chambres, un grand séjour cuisine cheminée, une salle d'eau, une étable attenante. Son chauffage est électrique et cheminée. Un troisième bâti d'une superficie de 100m2 environ, partiellement en ruine, a fait l'objet d'un permis de construire qui avait été accepté. Les dépendances pour du rangement, des abris pour véhicules, un atelier d'artisan sont nombreuses et en état correct. Les toitures des maisons d'habitation et des étables ont été refaites il y a une vingtaine d'années. La parcelle est arborée, un verger, des vignes, des murets de pierres sèches, trois puits en état de fonctionnement. La fosse septique sera à revoir. Aucune nuisance alentour, donc il est facile d'imaginer que cette propriété correspondra à un projet d'hébergements touristiques, un lieu de retraite, de cohabitation ou de regroupement familial. RARE à Lectoure en ce moment, appelez moi pour une visite, j'ai les clés ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 500044 )