Maison à vendre 155 000 € 90 m²
à Bonnes

86300 BONNES - PROCHE CENTRE BOURG - EN BORDURE DE RIVIERE - 7 KM DE CHAUVIGNY - MAISON T5 - 90 M2 HABITABLES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - 2 GARAGES. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison T5 de 1975, sur sous-sol semi enterré, non mitoyenne, d'une surface habitable de 90 M2 (avec un potentiel de 135 M2), édifiée sur un terrain clos et arboré de 2178 m2 avec accès direct depuis le fond du terrain à la rivière ''La Vienne''. Cette maison se compose sur deux niveaux (pouvant être indépendants), agencés de la manière suivante: A l'étage (72m2) : une entrée avec couloir dessert l'ensembles des pièces : Un salon séjour (33 m2) lumineux et traversant, disposant d'une cheminée, d'une baie vitrée exposée sud-ouest (volets roulants motorisés) et d'un accès à la terrasse carrelée (36 M2) avec store banne. Une cuisine séparée (9 m2) et équipée. Deux chambres (9.5 et 9,7 M2). Une salle d'eau (4 M2) avec douche, meuble vasque avec miroir et emplacement pour le lave-linge. WC indépendant. Une porte dans le couloir donne accès au sous-sol: Une Troisième chambre (16,7 M2), Une salle d'eau (3 M2) avec douche, meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes et un WC. Un vaste espace (45 M2) pouvant faire office de cuisine et salon d'été, grande baie vitrée donnant sur l'arrière et le jardin de la maison. Un Local technique pour la chaudière, Un garage (48 M2). Un autre garage (17 M2), non attenant à la maison dispose d'un préau (28 M2). Le jardin (parcelle de 2178 M2) est entièrement clos et dispose d'un portail motorisé. Le fond de la parcelle donne directement accès à la rivière (La Vienne) vous permettant de vous promener, pêcher, et ''naviguer'' depuis votre jardin, idéal pour les passionnés de nature. Production chauffage et eau chaude par chaudière au fioul (2012). Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants aluminium récents. Murs intérieurs et plafonds entièrement repeints pour la vente. Taxe foncière : 390€ Cadre calme et agréable, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Willy DELHUMEAU. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Willy Delhumeau, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°828912790 Ref annonce : 91092