Maison à vendre 315 000 € 180 m²
à Sainte-Julie

01150 SAINTE-JULIE - MAISON T7 DE 180m² - 5 CHAMBRES effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 180m² sur deux niveaux et son terrain de 869m², située dans le hameau de Plaine Robert, commune de Sainte-Julie. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 33m², lumineuse avec sol en marbre et cheminée avec insert bouilleur, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d'une belle cuisine équipée de 21m², d'une chambre de 13m², d'une salle d'eau entièrement refaite avec douche italienne et double vasque et d'un WC séparé. A l'étage, vous pourrez découvrir 4 grandes chambres (dont la superficie moyenne est de 18m²), salle de bain et WC rénovés. La maison dispose en sous-sol de deux garages, d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier pour une superficie totale de 115m². Cette maison dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire : ? > Chauffage : cheminée avec insert bouilleur, qui redistribue la chaleur dans toutes les pièces via les radiateurs. Climatisation réversible dans toute la maison. ? > Electricité : Maison équipée de panneaux solaires, générant 9Kw/h. ? > Eau : Pour l'extérieur, un forage à 20m, réalisé en 2017. Eau chaude : ballon thermodynamique 300L ? > Menuiseries : Toutes les fenêtres ont été changées en 2016 pour une isolation optimale ?> Extérieur : Terrain plat de 869m², terrasse de 250m². possibilité de stationner plusieurs véhicules. Maison faisant partie d'un lotissement de 5 maisons d'habitation dont 4 seront construites en 2022. ?Disponible fin d'année 2021. Situation au coeur de la Plaine de l'Ain. Arrêt de bus pour collège et lycée à quelques mètres. Pour plus d'informations, contactez Amandine FAUGERON par téléphone ou mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Amandine Faugeron, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg en Bresse n°843402553 Ref annonce : 90699