Maison à vendre 265 000 € 123 m²
à Lannilis

LANNILIS proche, EXCLUSIVITE ! Sylvie TROMELIN vous présente , dans un petit bourg à 2 pas de l'ABER-BENOIT, cette ancienne maison de pêcheurs en pierre, située dans une venelle, à l'abri des regards, à 1/2 heure de BREST et 15 minutes des plages. LES EXTERIEURS : le jardin de 606 M2 exposé SUD/OUEST paysager permettra d'y ajouter une piscine ou profiter de la tranquillité des lieux. LE PLUS ! Possibilité de revendre le terrain car bâtissable ! Une terrasse d'environ 50 M2, close sans vis-à-vis est située quant à elle au NORD/OUEST avec accès direct de la maison. Garage de 20 M2 avec grenier, et buanderie indépendante de 10 M2. COTE JOUR : Une belle pièce de vie de 40 M2 environ bénéficie d'une exposition au SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, insert dans belle cheminée en pierre. La 2ème maison accolée et ouverte sur la 1ère, vous permettra de la louer car équipée d'une kitchenette, d'un salon/séjour et d'une chambre avec douche et cabinet de toilettes. COTE NUIT : 3 chambres dont 2 avec dressing en totalité dans les 2 maisons, 1 salle de bains, 1 douche, 2 cabinets de toilettes, 3 wc. 1 grenier propre à chaque maison. LES PLUS ! - Environnement calme, dans une impasse du village situé dans l'ancien quartier des pêcheurs. - Un revenu locatif possible de la petite maison mitoyenne de 40 M2 - la proximité de l'ABER-BENOIT et du GR34, des chemins de campagne et équestres - le charme du jardin paysager permettant d'y ajouter une piscine ou de le revendre en terrain bâtissable. - l'accès rapide pour rejoindre BREST et l'aéroport de GUIPAVAS. Vidéo visible sur mon site SYLVIE TROMELIN CAPIFRANCE et sur ma chaîne YOUTUBE SYLVIE TROMELIN en suivant le lien : https://youtu.be/F0f62lnGc90 Consultez les témoignages clients sur sylvie Tromelin Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie TROMELIN 06 87 00 35 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.728874)