Maison à vendre 187 900 € 161 m²
à Port-Brillet

Vous recherchez une maison offrant de grands espaces sans travaux, idéalement située proche du centre, des commerces et des écoles ? Cette maison de 161m2 de 1995 composée de 4 chambres et un bureau est peut-être votre futur nid douillet ! Vous commencerez la visite par une entrée de 8m2 environ avec son grand placard, ensuite nous accédons à la cuisine aménagée et équipée de 11m2 environ, à un grand salon-séjour lumineux de 38m2 environ avec son insert bois, qui donne accès à une véranda de 10m2 qui surplombe le terrain.... Au rez-de-chaussée aussi, un bureau de 7m2 environ, un wc, une lingerie- buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire de 7m2 et enfin une chambre de 10m2. A l'étage tout en parquet bois, vous serez accueillis par une grande mezzanine vous offrant de nombreuses possibilités : coiin lecture, baby foot, atelier couture... Elle dessert 3 chambres de 9, 10 et 11m2, une salle d'eau, un dressing et un wc. Coté pratique, une chaufferie, et 2 garages indépedants de 25 et 27m2, et une cave. Coté extérieur, sur une parcelle de 612m2, vous pourrez profiter du jardin agrémenté d'un petit chalet bois pour les jouets des enfants ou le jardinage. Le mode de chauffage est au gaz avec une consommation annuelle d'environ 300-400€/an et insert bois (environ 500€/an). La toiture est en ardoise. Pas de gros travaux, juste un éventuel rafraichissement mais la maison a été très bien entretenue. Port-Brillet est une commune de plus de 1800 habitants, située à 20 minutes de Laval et à 20 minutes de Vitré. Elle propose de nombreuses commodités telles que supérette, boulangeries, coiffeurs, fleuriste, pharmacie, Kiné, Ostéopathes, médécins, dentistes etc.. ainsi qu'une école publique de la maternelle au collège. Elle est également desservie par la gare ferroviaire avec des arrêts quotidiens. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LEGROUX VIRGINIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 82031171000025 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur