Maison à vendre 151 200 € 100 m²
à Vélines

Située dans un petit hameau sur la commune de Vélines, en Dordogne, cette maison de 100m2 avec 2 chambres bénéficie d'une superbe vue dégagée, Gare et commerces sur place, supermarchés à 10kms, la ville de Saint Emilion à seulement 30mns. Ce bien à finir de rénover pourrait convenir parfaitement à de jeunes professionnels commutant sur Libourne ou Bordeaux (1h) ou encore à un investisseur. Intérieurement, le plus gros travail a été fait mais quelques finitions à prévoir. - Fenetres à double vitrage installées - 1 salle d'eau et 1 salle de bain neuves - Portes en bois posées - Isolation et placoplatre à neuf et carrelage - Toiture en bon état - Fosse septique de 2012 - Chauffage au gaz (citerne dans le jardin) - Prises et socles d'électricité neuves, diagnostique immobilier en cours A prévoir: - Quelques radiateurs à changer dans le salon et la salle à manger - Façade de la maison à repeindre entièrement ainsi que toutes les pièces - Etanchéité de la terrasse au 1er étage à vérifier (fuite). - Achat et pose cuisine neuve Excellente opportunité dans un lieu très calme. Merci de me contacter pour toutes questions ou pour une visite! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à SIGOULES - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15613