Maison à vendre 397 000 € 189 m²
à Caumont

Belle Maison familiale viable de plain-pied avec beaucoup de cachet d'environ 189m² située dans la ville de Caumont. Si vous recherchez une maison différente des autres, avec du potentiel, du terrain, une jolie vue sur la Seine et les falaises sans vous éloigner des grands axes routiers, alors cette maison est pour vous. Elle sera notamment plus qu'appréciée durant le célèbre évènement de l'Armada. L'agencement du terrain se prête parfaitement pour les propriétaires de chevaux qui souhaiteraient les avoir sur leur propriété avec la possibilité de mettre une partie de celui-ci en herbage. Au Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée de 9m², - un salon de 30m² avec son imposante cheminée avec insert et toit cathédrale de 5m de hauteur, - une salle à manger de 24m², - une cuisine de 18m² et son cellier attenant de 4,5m², - une suite parentale composée d'une chambre avec placards intégrés de 19m² et sa salle de bain attenante de 6m², - des WC séparés avec un point d'eau. Au 1er étage: - une mezzanine de 18m² avec une vue plongeante sur le salon pouvant servir de bureau ou pouvant être scindée pour créer une chambre, - une pièce palière pouvant servir de dressing/bureau avec placards intégrés de 14m², - une chambre vue sur Seine de 14m², - une chambre de 11m², - un bureau pouvant servir de chambre d'enfant de 8,5 m², - une salle de bain, douche et toilettes de 8m². Prestations complémentaires: - potentiel au niveau du grenier d'environs 100m² avec du parquet au sol pouvant être aménagé en pièce supplémentaire, - un garage et atelier de 28,5m², - un terrain de 3300m² non constructible avec possibilité de création de piscine, - vue sur la Seine et les falaises, - portail motorisé, - éclairage extérieur, - double vitrage, - sous alarme, - vide sanitaire, - dépendances de stockage sur le terrain, - terrain avec des arbres fruitiers ( cerisier, prunier, noisetier, pommiers...) - environnement calme et très recherché, - à 5min de l'A13, 20min de Rouen, 50min de Deauville/Trouville, 1h30 de Paris. La maison est légèrement surélevée et n'a jamais été inondée. Pour plus de photos, n'hésitez pas à me contacter. Foncier: 1400€