Maison à vendre 1 287 500 € 245 m²
à Chaville

iad France - Sylvie MOUCHART (06 18 60 60 58) vous propose : *** Coup de cOEur pour cette maison au potentiel multiple*** Venez découvrir cette grande maison individuelle sur Vélizy bas, avec vue imprenable sur l'étang d'Ursine. Construite en 1980 et proposant 245 m2 environ habitables (285 m2 environ au sol), elle bénéficie de surcroît d'un sous-sol total avec deux entrées de garage, complétées par deux places de parking derrière le portail électrique (soit quatre places au total). La maison se compose de deux étages indépendants (plus combles aménagés reliés au deuxième étage), avec deux entrées qui peuvent être réunies. Vous avez donc la possibilité d'occuper tous les étages pour y accueillir une grande famille, ou de l'utiliser en deux étages séparés pour accueillir vos parents / vos enfants, ou même faire de la location. La première porte dessert le rez-de-chaussée. Une entrée spacieuse ouvre sur une pièce de réception de 57 m2 environ avec cheminée. Celle-ci donne sur le jardin et ses deux terrasses. Vous disposez également d'une cuisine et d'une zone de desserte. Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres avec vue sur l'étang, chacune ayant leur salle de bain et leur toilette. La deuxième porte d'entrée dessert l'étage par un escalier intérieur. Là encore, une grande pièce de vie et sa cheminée vous accueille, ainsi qu'une cuisine. Un couloir amène à deux chambres avec placard. Une troisième chambre a été transformée en dressing aménagé. Une salle de douche et toilettes indépendantes complètent ce niveau. Du séjour, un escalier mène aux combles aménagés qui vous proposent deux grandes chambres, une salle de douche avec toilettes et de nombreux espaces de rangement. Le jardin orienté sud-ouest vous propose deux terrasses, un coin barbecue dallé, un puits et un accès direct au sous-sol. Le sous-sol possède une belle hauteur sous plafond et est très fonctionnel. Il propose plusieurs espaces : atelier, bureau, chaufferie, cave à vin, buanderie avec toilettes, rangements, deux garages. Vous disposez à proximité des commerces, écoles et des trois lignes directes jusqu'à Paris (Chaville-Vélizy RER, Chaville Rive Gauche et Chaville Droite) Les plus : -Vue sur l'étang d'Ursine, calme et verdure -Deux cheminées -Double vitrage, volets électriques et alarme -Sous-sol avec chauffage, eau, électricité -Chaudière récente -Jardin clos de murs, deux terrasses, puits, eau, électricité, stores bannes, piscinable Contactez-moi vite pour la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie MOUCHART (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la socié