Maison à vendre 115 500 € 120 m²
à Gouex

iad France - Sebastien LEFAURE (06 58 82 12 90) vous propose : LE CALME ET LA TRANQUILITÉ avec cette surprenante maison dominant la vallée de LA VIENNE, elle est composée au premier étage d'une entrée de 5,7 m 2, un séjour de 17 m 2, une véranda de 8 m 2, une cuisine de 8,9 m 2, deux chambres de 10,5 et 9,6 m 2, une salle de bain avec une baignoire et deux vasques, et un wc. Le sous-sol avec un accès plain pied a été aménagé avec une pièce de vie de 32 m 2, une chambre de 15,6 m 2 avec une douche et un lavabo, un wc indépendant, et une chaufferie pouvant être aménagée de 18,9 m 2. Cette bâtisse possède une dépendance avec un garage de 22 m 2 et un cellier de 9,5 m 2 et à l'étage un atelier de 32 m 2. Bâtie sur un délicieux terrain de 3573 m 2 clôturé et arboré, sans aucun vis à vis, avec des toits et un abri de jardin, ainsi qu'un joli volet paysagé. Située sur les hauteurs de GOUEX, à 10 minutes de LUSSAC LES CHATEAUX et ses commodités, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée et sa rivière ainsi que de la douceur des lieux. N'hesitez pas à venir découvrir ce bien rare et rempli de charme... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 246 et GES E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien LEFAURE (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com