Maison à vendre 163 000 € 105 m²
à Trédarzec

iad France - Catherine LORGERE (06 89 40 20 48) vous propose : TREDARZEC village à proximité immédiate de TREGUIER petite cité de caractère et de toutes les commodités (école-lycée-commerces- cabinets médicaux) mais également du littoral et des plages . Cette maison atypique est prête à vivre, en effet la propriétaire a fait une remise aux normes de l'électricité, isoler les combles par la projection de ouate de cellulose, ainsi qu'une réfection totale de la toiture il y a peine deux ans (factures à l'appui), seuls quelques petits travaux de peintures et finitions resteront à terminer. Les espaces de vie sont très agréables et lumineux. Cette propriété en pierre élevée sur sous-sol d'une surface habitable de 105m2 environ se compose : au sous-sol : de deux grandes pièces pour stockage, au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie de 35.60m2 environ salle à manger salon (poêle à granulé programmable), une cuisine américaine de 5.66 m2 environ aménagée et équipée WC et accès à la cave A l'étage : quatre chambres et une salle de bains Une dépendance attenante entièrement carrelée, un appentis dans le jardin, un préau Jardinet le tout sur 296m2 environ Une propriété qui pourrait convenir à une famille ou des personnes désireuses de demeurer à proximité de TREGUIER et des axes principaux TREGUIER-PAIMPOL La dépendance attenante en excellent état pourrait être utilisée en atelier, ou en local selon votre convenance. Prévoir un branchement au réseau assainissement collectif récemment mis en place par la commune de TREDARZEC. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 299 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine LORGERE (ID 15813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com