Maison à vendre 187 000 € 74 m²
à Merdrignac

iad France - Nicholas LE NY-CLARKE (06 65 27 71 85) vous propose : Dans le bourg de Merdrignac, beau corps de ferme partiellement rénové sans voisinage avec de belles vues sur la campagne. Seule la partie de droite a été récemment rénovée, et elle comprend au ERDC une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout aménagée, et avec un poêle à bois. Au RDC également, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond. Cette partie pourra éventuellement devenir une annexe à l'habitation principale qui pourrait se faire dans la longère mitoyenne et qui offre au moins 200 m2 environ habitables une fois rénovée. Une dalle béton a déjà été coulée au RDC et à l'étage de cette partie. Sur le côté, une autre longère en torchis à rénover. Le terrain est isolé, sans voisinage, et offre de belles vues sur la campagne et la vallée de la forêt de Paimpont. Sur le terrain également, on trouvera un hangar. Le centre de Merdrignac n'est qu'à cinq minutes en voiture, avec ses commerces, son supermarché, ses restaurants, ses médecins généralistes et spécialistes, et ses divers établissements scolaires jusqu'à la terminale. Merdrignac est traversé par la RN 164, ce qui permet de rallier Rennes en moins de trois quarts d'heure. L'assainissement a été mis aux normes pour une maison allant jusqu'à six chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicholas LE NY-CLARKE (ID 39021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 824689541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com