Maison à vendre 262 500 € 96 m²
à Léogeats

iad France - Mustapha YESSAD (06 19 51 36 64) vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol, située au calme, édifiée sur un terrain clos de 1600 m² environ dans un environnement bucolique. Construite en 2004, cette maison de village se décline comme suit : Pièce à vivre et sa cuisine ouverte (48 m² environ), couloir permettant l'accès au sou-sol et desservant également l'espace nuit, avec ses trois chambres (11 , 10,20 et 9,95 m² environ), sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et double vasque (7,30 m² environ) ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol est composé d'une pièce de 9,30 m² environ (pouvant faire office de chambre supplémentaire), d'un bureau de 8,60 m² environ, d'une salle d'eau avec wc, à finaliser, d'un espace buanderie, d'une cave à vin (20 m² environ) ainsi que d'un garage de 15 m² environ. L'extérieur invite à la détente, avec sa piscine au sel, sa grande terrasse et sa cuisine d'été, pour des moments de détente, en famille ou entre amis. Une dépendance composée d'un second garage et d'un car-port deux voitures. complète le tout. Jardin arboré avec espace potager et vue dominante. A seulement 15 minutes de Langon et 50 minutes de Bordeaux. A votre écoute pour toute question complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha YESSAD (ID 36801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com