Maison à vendre 125 000 € 122 m²
à Belmont-sur-Rance

iad France - Nathanaël ALDIAS (06 32 53 23 72) vous propose : À 25 minutes de Saint-Affrique et 1h10 d'Albi, venez découvrir cette maison atypique dans le charmant village de Belmont-sur-Rance. Exposée Sud, cette maison bénéficiant de 125 m² environ habitables saura vous séduire par sa vue unique et sa façade entièrement vitrée apportant une grande luminosité dans les pièces à vivre . Idéale pour projet de gîte ou AirBnb. Au rez-de chaussée, vous accéderez à 3 pièces à vivre ouvertes les unes sur les autres pour un total de 51 m² environ ainsi qu'a la cuisine et la salle de bain. La pièce à vivre centrale est équipée d'un insert de 2018 et les deux autres sont équipées de baie vitrées donnant sur la cour. A l'étage vous trouverez 1 chambre, un bureau, ainsi qu'une chambre parentale de 35m² environ avec balcon à terminer. La maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques et l'insert à bois. Elle est également équipée d'une climatisation réversible. La façade vitrée au Sud permet également de chauffer la maison dès le matin, le soleil assure 40% du chauffage de la maison. Les volets roulants vous permettent un contrôle parfait de la luminosité et de la température. Peinture à prévoir dans les pièces à vivre. Double vitrage partout, Tout-à-l'égout et fibre optique. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 261 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël ALDIAS (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com