Maison à vendre 90 000 € 95 m²
à Camplong-d'Aude

iad France - Céline ROGE (06 65 69 98 87) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE R+2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN 230m² environ NON ATTENANT Au pied de la montagne Alaric, dans la magnifique commune de Camplong d'Aude, située à 15 minutes de Lézignan-Corbières et de l'abbaye de Lagrasse et à 30 minutes de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison de village. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ séjour. Un toilette indépendant, des placards ainsi qu'un cellier sont également présents sur ce niveau. Au premier étage, nous découvrons un palier de 9m² environ avec grand placard (pouvant servir de bureau), une grande chambre de 18m² environ et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, douche à l'italienne, un toilette et un espace pour les machines à laver. Au dernier niveau, nous accédons à une seconde grande chambre avec placard et un espace rangement mansardé pouvant être transformé en terrasse tropézienne. Le gros plus de cette maison... elle possède une parcelle de 230m² environ non attenante mais très proche où il y fait bon jardiner, manger et se détendre. Une jolie maison où quelques travaux de finitions sont à prévoir pour terminer de la mettre à votre goût ! Vous rêvez de calme, d'un cadre authentique tout en bénéficiant de petits plus comme par exemple, la piscine municipale accessible aux habitants, participer aux festivités locales les mois d'été, aller se balader dans les nombreux sentiers ou se baigner à la rivière... N'attendez plus, prenez rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline ROGE (ID 36323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 848783254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com