Maison à vendre 780 000 € 194 m²
à Esparron-de-Verdon

iad France - Herve DURIF (06 23 82 75 62) vous propose : A ESPARRON-DE-VERDON- 04800 - Villa 194 m² environ- 8 pièces - Terrain 6600 m² environ. Pour les AMOUREUX DE LA NATURE, venez découvrir cette magnifique villa avec une VUE PANORAMIQUE sur le Lac d'Esparron-de-Verdon et ses eaux turquoise, à seulement 20 minutes de la station Thermale de Gréoux-les-Bains, 40 minutes de Manosque, de Cadarache et ITER, et environ 1h d'Aix-en-Provence. Cette belle villa rénovée et très bien entretenue, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, avec un placard. Un vaste séjour LUMINEUX avec 2 pièces aménagées en bureau et salle de jeu en mezzanine. Du séjour vous avez accès à une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur le Lac et le village de Gréoux-les-Bains. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte. Pour le coin nuit, vous profiterez de 2 belles chambres avec placard, une salle de bain, une douche et des toilettes séparés. Au rez-de jardin un T2 composé d'une chambre avec salle de bain, séjour/cuisine aménagée et équipée. Et pour finir une chambre avec salle d'eau, avec son entrée indépendante. Le rez-de-jardin vous offre la possibilité d'un très bon revenu locatif saisonnier, grâce leurs terrasses privatives et à leurs entrées indépendantes, tout en pouvant être communicants avec la maison selon vos besoins et vos envies. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent avec son jardin, et sa végétation luxuriante, sa piscine chauffée de 4 x 9,5 à électrolyse avec son volet roulant solaire et sa plage aménagée, son jacuzzi 5 places dans un abri couvert aménagé avec une douche, un abri de voiture et un garage communicant avec la maison. Climatisation dans toutes les pièces au rez-de-chaussée, chauffeau thermodynamique, eau de source, adoucisseur d'eau, et volets roulants, complètent les nombreuses prestations de cette maison. Dans un secteur privilégié et sans vis à vis, pour des personnes à la recherche de calme et de tranquillité, un véritable HAVRE DE PAIX, pour un coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 239 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve DURIF (ID 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com