Maison à vendre 177 500 € 87 m²
à La Planche

iad France - Jeremy PASQUIET (07 71 27 62 95) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !! Idéal pour un jeune couple ou investissement locatif ! En village, sur la commune de La Planche, à 3kms du centre bourg, maison des années 70, de 87m² environ à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée de 16 m² environ, un salon-séjour de 21m² environ avec sa cheminée, salle d'eau, wc séparés et buanderie. À l'étage, vous trouverez, un palier avec placards desservant deux chambres de respectivement 12 et 9m² environ et un bureau de 8m² environ. La face nord de l'habitation a été rénovée, avec une isolation extérieure et bardage bois. L'extérieur est composé d'un premier garage de 45m² environ, d'un second de 15m² environ, d'une cave avec cheminée de 25m² environ, et d'un coin rangement vélo de 15m² environ. Le terrain se décompose en deux parties. La première, comporte un coin pelouse, un potager, une volière et un hangar de stockage bois. La seconde partie attenante à la première, peut vous permettre de mettre quelques animaux (moutons, chèvres...). L'assainissement individuel a été refait en 2018, les ouvertures de la cuisine, du séjour et des chambres sont en double vitrage, avec volets électriques. Enfin, la maison est raccordée au puits et est chauffée à l'électrique. Il est également possible de faire un agrandissement de 50m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 338 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy PASQUIET (ID 38601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851249474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com