Maison à vendre 295 000 € 149 m²
à Les Essarts

iad France - Nicolas MAGINOT (06 30 18 33 18) vous propose : En campagne, longère avec poutres apparentes située dans un hameau tout proche de La Merlatière à proximité de l'école, à 5 mns des Essarts, 15 mns de La Roche Sur Yon, 50 mns de la mer et 15 mns de l'autoroute. Le bien comprend au rez-de chaussée, un salon / séjour de 38 m2 environ, une cuisine aménagée équipée de 27 m2 environ, une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau. A l'étage , on retrouve 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un palier pouvant faire office de bureau ouvert. Le bien est équipé d'ouvertures PVC double vitrage sur son ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fuel récente et de magnifique radiateurs en fonte. La maison est raccordée à une fosse septique. Non attenant on retrouve une grange vendéenne de 280 m2 environ, le tout sur un terrain arboré de 7400 m2 environ avec son potager, un plan d'eau et son puits raccordé à la maison. Venez découvrir cette magnifique propriété qui vous donnera l'impression d 'être seul au monde tout en étant à 5 mns de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas MAGINOT (ID 46854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 883841652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com