Maison à vendre 312 000 € 180 m²
à Sigean

Sur la commune de Sigean, commune ou toutes les commodités se trouve à proximité, une belle villa de 180m² habitable sur 3 faces avec 5 chambres, une piscine, un garage et une jolie exposition plein sud vous attends. En rentrant dans la maison, vous arrivez sur un grand séjour lumineux de 60m² (exposé sud) avec sa cuisine ouverte (composé de plusieurs placards de rangements, ainsi que tout le nécessaire comme la hotte, le four , le micro-ondes etc..), il donne aussi accès à toutes les pièces de la maison. De la cuisine, vous trouverez une porte qui donne sur un petit hall ou se trouve une arrière-cuisine, avec sur sa droite un accès a un cabinet de toilettes et une autre porte avec un accès au garage. A la gauche de l'arrière-cuisine, vous trouverez une porte qui donne accès aux extérieurs, ceux derrière la maison. De retour dans le séjour, vous trouverez un accès à un bureau de 9m² avec une fenêtre, une autre porte donne accès à une salle de bains avec une baignoire, une douche, une fenêtre ainsi qu'un meuble double-vasques. Enfin, pour terminer les espaces du rez-de-chaussée, une chambre lumineuse de 15m² s'offre à vous avec un grand placard et deux fenêtres. Du séjour vous emprunterez un très bel escalier (équipé d'une rampe) qui vous permettra d'atteindre le premier et unique étage de la maison avec ses 4 chambres, de 10m², deux autres de 15m² et une dernière faisant office de salle de jeux de 18m². Ces pièces sont toutes équipés de placard (sauf la chambre de 10m²), et de stores velux électriques. Enfin, une salle d'eau vient clôturer les pièces de cet étage, elle possède un cabinet de toilettes, un meuble avec son lavabo ainsi qu'une douche. Concernant les extérieurs de la maison : C'est une 3 faces, sur 415m². Un portail sécurisé à l'entrée de la maison donne accès au garage de 20m². La possibilité de stationner son véhicule devant ce même garage est possible. Ensuite, vous trouverez une belle terrasse avec son barbecue en dur, protégée par une pergola et un auvent électrique, qui donne sur une piscine semi-enterrée. Un système de clôture sécurisée autour de cet équipement permet de faciliter l'accès à la piscine notamment pour les familles. Tout cet espace est exposé plein sud, un point très positif pour vos après-midi au soleil. De la terrasse vous empruntez un chemin parsemé d'arbres fruitiers pour accéder aux espaces située derrière la maison. Actuellement un poulailler est présent ainsi que plusieurs espaces de détente (tables, chaises longues etc..). Dépaysant. Les finitions de la maison : Au rez-de-chaussée vous trouverez un sol carrelé avec une climatisation réversible dans le séjour, pour la cuisine une arrivée de gaz est disponible. Un filtreur d'eau est aussi installée. Un petit rafraîchissement de la cuisine est à prévoir. Double-vitrage et volets en bois. Moustiquaires à toutes les fenêtres. A l'étage le sol est fait de bois, il y'a une climatisation dans la salle de jeux. Double vitrage et volets en bois. M