Maison à vendre 65 000 € 109 m²
à Montigny-sur-Aube

Dans agréable village avec commodités, à 20minutes de Châtillon sur Seine et de l'autoroute A5, venez découvrir cette charmante bâtisse ancienne à rénover avec un très beau potentiel et de nombreux éléments anciens à conserver. Coup de cœur assuré !! Édifiée en 1865, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, entrée par large couloir traversant ouvrant sur jardin à l'arrière, et desservant de part et d'autre deux pièces de 12, 13, 14 et 15m², salle de bain et wc séparé. Un bel escalier en bois nous mène au premier étage composé d'une pièce palière, deux chambres de 11 et 13m², espace aménageable de 40m² et accès à l'étage du garage desservant une magnifique loggia ancienne. Cave sous l'ensemble avec espace chaufferie et accès à un garage attenant d'une surface au sol d'environ 42m². Cour sur le devant de la maison et très beau jardin à l'arrière sans vis-à-vis avec un espace cuisine d'été et terrasse couverte. Surface du terrain : 677m². Chauffage centrale avec chaudière bois de 2012. Parquet ancien au sol sur l'ensemble. Double vitrage récent en partie. Taxe foncière 678€. A voir rapidement !! Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339