Maison à vendre 480 000 € 260 m²
à Manthelan

iad France - Julien THREARD (06 32 19 68 26) vous propose : Sur la commune de Manthelan. Très belle propriété entièrement rénovée, en centre bourg avec l'ensemble des commerces accessibles à pied, Située à 30 km au sud de Chambray-les-Tours, 15 minutes de Loches et St Maure de Touraine. La maison principale comprend une entrée, un grand salon avec sa cheminée, il est ouvert sur une agréable cuisine aménagée, elle-même possèdent son poêle à bois, à la suite un dégagement dessert un WC indépendant, une buanderie puis un bureau/bibliothèque et nous terminons le rez-de-chaussée par une salle de billard. Au premier étage, un palier donne accès aux quatre grandes chambres toutes équipées de climatisation réversible, deux salles de douche dont une avec WC, puis un WC indépendant supplémentaire. Le dernier étage est un grenier à finir d'aménager qui est déjà isolé/plaqué et alimenté en électricité. La parcelle de 886m2 environ, comprend une seconde maison " d'amis " elle aussi rénovée, comprenant une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et sa salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un garage (avec porte automatique), un merveilleux coin barbecue, une terrasse avec une double pergola, une remise avec lave mains et électricité, un abri de jardin (pour le bois), un puits, une grande cave et un jardin magnifiquement paysagé. Les points forts : Toutes les toitures sont refaites à neuf, menuiseries double vitrage, électricité aux normes, charme de l'ancien avec ses magnifiques poutres, pierres apparentes, cheminée + poêle à bois, volumes des pièces agréables, jardin clos sans vis-à-vis et arboré avec goût etc... Informations complémentaires : Chauffage électrique radiateur connectés + chauffage au sol en rez-de-chaussée + poêle à bois + PAC air/air à l'étage, raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien THREARD (ID 26568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com