Maison à vendre 299 000 € 240 m²
à Marciac

Vous recherchez une propriété loin de route passante, au grand calme et avec une vue dégagée sur les vallons gersois ? Ce corps de ferme entièrement rénové vous attend ! Au RDC, un grand espace de vie de 46,5 m², avec une belle cheminée, ancien évier, poutres, et sol en grés, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur un salon d'été de 40 m² avec barbecue et tout le confort pour l'installation d'un réfrigérateur, téléviseur...., une chambre de près de 22 m², une grande salle de bains avec WC, un cellier/buanderie pouvant être aménagé en chambre ou bureau et une cave. A l'étage, un salon en mezzanine de 36 m² avec accès sur un petit balcon, 3 chambres de respectivement 18 m², 19 m² et 24 m², une salle d'eau de près de 8 m² et un WC. Chauffage à l'aide de la cheminée avec insert, air chaud pulsé sur la partie étage et chauffage électrique notamment radiateurs à briques réfractaires. Cette propriété s'élève sur un terrain arboré de 2500 m². Possibilité d'acquérir 6 hectares supplémentaires, dont 8000 m² de bois. Un atelier, un double garage ouvert et un abri bois complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : Assainissement individuel par micro station récent et conforme, électricité aux normes, menuiseries bois en double vitrage avec petits bois amovibles. Cette maison a été exploitée durant des années en chambres d'hôtes. A 5 minutes de Marciac et de ses commerces, ville dynamique et touristique Vous souhaitez visiter cette maison de chez vous ? Demandez le lien pour une visite virtuelle à 360 ° Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lafon