Maison à vendre 311 500 € 275 m²
à Villecomtal-sur-Arros

A 2 minutes de Rabastens de bigorre, je vous propose cette magnifique longère de 275 m2 habitable , sur deux niveaux, située au coeur d' un petit village . Implantée sur un terrain de 5184 m2 arboré et clôturé. Les amoureux de l'ancien apprécieront le charme rustique de cette maison , rénovée partiellement avec un goût certain. Vous serez charmé par son vaste jardin arboré en partie et profiterez de sa piscine les jours d ' été. Au rez-de-chaussée de cette longère , un couloir dessert une cuisine aménagée et séjour de 30m2 , un bureau de 24 m2,une buanderie, une chambre avec cheminée de 15m2 avec une porte accédant à l' étage . Un bel escalier en bois d'époque , permet d' accéder à l' étage où nous trouvons une chambre de 15m2 avec une arrière pièce à aménager à souhait, une seconde chambre de 25m2 avec cheminée style industriel, une autre chambre de 25m2 , une salle de bain avec baignoire , wc , ayant un espace suffisant pour créer une douche si jamais! Egalement une porte donnant accès à la partie gîte. Au second niveau , un dortoir de 25m2 et un grenier de 50m2 environ pouvant être aménagé selon vos projets ! Au premier niveau , nous pouvons accéder à l' aile de la maison où se trouve chambres , petite cuisine , salle d' eau , un lumineux salon , une terrasse balcon avec vue sur le jardin : un véritable havre de paix!! Cette maison a de nombreux atouts et saura correspondre à différents projets : idéal pour gîte avec la possibilité de 25 couchages, pratique pour recevoir famille et amis!! Un garage attenant de 30 m2 et un bâtiment annexe de 20 m2 (possibilité de doubler la surface avec un étage) Petit plus: une piscine 8X4 filtration lampe uv Quelques travaux seront à prévoir dans la partie gîte... Portail électrique avec interphone Chaudière récente de 2019 au gaz de ville et production eau chaude , chauffage bois avec insert et poêlle Assainissement collectif aux normes Menuiseries pvc double vitrage Cette longère vous charmera à coup sûr!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ROUCAU VALERIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 83012832800010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur