Maison à vendre 311 000 € 514 m²
à Guern

Opportunité à 10 mn de Pontivy, donnez vie à vos projets ! Cadre exceptionnel et privilégié pour cette majestueuse bâtisse en pierres sur cour fermée en très bel état de plus de 510 m² habitables. Ancienne auberge avec bar (licence IV incluse) et crêperie idéalement située au cœur d'une cité pittoresque et authentique. Comme un écrin paisible avec tout autour les plus beaux sites de la vallée du Blavet, le petit village de St Nicolas des eaux. Une réception sur une salle de presque 80 m² où trône un superbe comptoir, une grande salle de 70 m² avec un côté coin salon cheminée plus intimiste, une salle plus petite de 25 m² en pierres apparentes et poutres chêne avec un authentique fournil de boulanger, une très belle cuisine professionnelle lumineuse et fonctionnelle. Puis 10 chambres avec salle d'eau privative et wc dont une très belle suite plus spacieuse. Une partie privative avec une maison ancienne, un appartement duplex avec entrée indépendante. En demi sous-sol, une très belle cave, des espaces rangement. Cadre champêtre et bucolique au pied d'une abbaye ancienne, tableau idéal pour des activités de restauration, d'organisations de séminaires, de mariages et de réceptions, de chambres d'hôtes par exemple. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 8772 Honoraires charge vendeur Agent commercial