Maison à vendre 225 000 € 325 m²
à Chéronnac

Datant du 18ème siècle, cette élégante propriété est située à la périphérie d'un petit village dans le magnifique parc national régional Périgord Limousin. La maison se trouve sur un terrain de 35000m2 qui comprend un jardin, des bois et des prairies. La maison a de belles pièces volumineuses, beaucoup d'éléments d'origine et de charme mais elle nécessite une modernisation pour réaliser son véritable potentiel. Le rez-de-chaussée est composé d'un impressionnant salon avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin ; une salle à manger tout aussi impressionnante avec une superbe cheminée, une grande cuisine plus un garde-manger, un cellier, une buanderie, des toilettes, un bureau et une autre pièce juste à côté de la cuisine actuellement utilisée pour le stockage. Un magnifique escalier d'origine vous mène au premier étage où vous découvrirez une grande chambre principale, 5 autres chambres dont une avec salle de bain privée, une salle de bain familiale et un joli palier. Toutes les chambres sont de bonne taille et ont du parquet et des poutres apparentes. Un autre escalier mène au grenier. Les salles de bains devront être remplacées et la toiture nécessite quelques travaux. La propriété est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un système de chauffage central au fioul. Les fenêtres à simple vitrage sont en bon état. La grange attenante d'environ 120m2 pourrait être utilisée pour un parking intérieur ou un atelier ou les deux. Le toit de la grange semble être en bon état. Détaché de la maison, il y a une jolie dépendance de 2 étages. Actuellement, le bâtiment est divisé en une salle d'été, une collection de porcheries et une zone de stockage de bois. La toiture a été restaurée mais nécessite encore quelques travaux. Le bâtiment a beaucoup de potentiel et pourrait être utilisé pour les animaux ou l'hébergement. La maison est située à distance de marche du bar local et du bureau de poste. La petite ville historique de Rochechouart est à seulement 10 minutes où vous trouverez une bonne sélection de boutiques, de restaurants et de commodités. Le lac de loisirs de Videix n'est qu'à quelques minutes en voiture de la maison. Cette maison a un énorme potentiel et ferait une fabuleuse maison familiale.