Maison à vendre 172 000 € 226 m²
à Nogent-sur-Loir

72500 VAAS - 10 mn DE CHATEAU DU LOIR - 5 mn DE L'A28 QUI RELIE LE MANS / TOURS Graziella Doisneau de l'agence Efficity vous propose cette spacieuse maison de 226 m². Elle se compose d'un sous-sol semi-enterré aménagé en appartement indépendant de 113 m², une grande pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cave. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon/salle a mangé de 50 m² avec insert, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé. Au premier étage un couloir desservant trois belles chambres avec placards intégrés, un point d'eau avec WC. Pour vous détendre une terrasse a finir d'aménager. Un terrain piscinable clos et sans vis-à-vis arborer, donc une parcelle de 2000 m² constructibles. En complément un portail électrique avec interphone, un garage, un abri pour le bois, un chenil ainsi qu'un poulailler. Les fenêtres doubles vitrages et le tout-à-l'égout viennent compléter l'ensemble. Taxe foncière de 1016 euros. DPE en cours. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Graziella Doisneau, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le Mans n°893978551 Ref annonce : 90701