Maison à vendre 334 000 € 236 m²
à Caux

Venez découvrir proche de Pézenas cette villa 4 faces type 9 de 6 chambres de 236m² avec la possibilité de faire deux habitations , un garage de 25m² sur un terrain de 668m². Budget 334 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ) La villa se compose au RDC d'un logement avec entrée indépendante comprenant un espace de vie de 34m² avec une cuisine , trois chambres , et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce refaite totalement à neuf de 31m² à aménager à votre convenance : bureau ,atelier pour artiste ,studio photos , ou autre et un garage de 25m². Au premier , une deuxième habitation où vous pourrez découvrir un hall d'entrée , un salon séjour de 41m² très lumineux avec cheminée avec de très belle hauteur sous plafond sublimant les pièces de la maison .Elle dispose aussi d'une belle cuisine de 20m² qui peut être ouverte sur le restant de la pièce a vivre et sur le hall et ainsi offrir un espace de vie spacieux de 70m² . Côté nuit , vous trouverez 3 grandes chambres , une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur , vous profiterez d'un jardin de 668m² avec places de parking sur le devant de la propriété .Chaque habitation peut bénéficier d'une terrasse celle du bas étant couverte. Vous profiterez d'un espace piscine hors sol . Idéal pour une grande famille ou une double habitation avec un investissement locatif / artiste ,artisan photographe .... Villa très bien entretenue et soignée une visite s'impose!!! Ses atouts: possibilité de faire deux logements distincts, belles pièces avec du caractère grâce au belle hauteur sous plafond . Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon , avec commerces et commodités à 10 minutes de Pézenas. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez MrLudovic Millevilleau 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Mandat 261097 ( DPE :C GES: B) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris