Appartement 3 pièces à vendre 86 000 € 57 m²
à Montargis

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : A moins de 10 minutes de la gare de Montargis et à 1h15 de PARIS, au cOEur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement de 56m² environ située au 3ème étage sans ascenseur. Entièrement refait à neuf, les travaux de rénovation en cours seront terminés pour la vente (WC, salle de bain et autres finitions). Vous bénéficierez d'une luminosité traversante EST-OUEST. Il se compose d'une entrée avec 2 grands placards / penderies, une séjour lumineux avec balcon exposé OUEST et donnant sur le jardin privatif et sécurisé de la résidence, une cuisine entièrement aménagée et équipée (neuve), 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave, et de nombreuses places de parking au pied de la résidence. Raccordement à la fibre disponible, idéal télétravail ! Vous serez à deux pas du centre ville et de la piscine et du lac. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com