Maison à vendre 332 800 € 168 m²
à Sargé-lès-le-Mans

72190 Sargé lès Le Mans Maison de 168 m2 habitable sans vis - à - vis sur un terrain de plus de 2000 m2 arboré et clôturé. Emplacement idéal pour développer une activité de chambre d' hôte et / ou gîte avec ces grandes haies, ces dépendances, la proximité du boulevard nature et du golf de Sargé. Cette maison offre en plain pied un salon/séjour de 30 m2, un 2ème séjour de 30 m2 avec une cheminée (possibilité de faire une seule et même pièce), une cuisine indépendante A/E, une chambre et une SDB. A l' étage, une grande mezzanine dessert les 4 chambres de 10 à 13 m2 au sol avec la possibilité de faire une SDB. Dans une des dépendances, il y a un studio de 30 m2 composé de 3 pièces. Terrasse d' été de 40 m2 avec un store banne. De nombreuses dépendances à découvrir. Possibilité d' inter - agence. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Pas de vis - à - vis, - Tranquillité grâce aux haies et aux arbres tout autour de la propriété, - 2 salon/séjour de 30 m2, - Studio de 30 m2 dans une des dépendances, - Grande serre pour jardinage, - Plusieurs dépendances, - Proximité du boulevard nature, - Proximité du golf de Sargé. Prix de vente HAI : 332 800 Euros Prix de vente hors HAI : 320 000 Euros Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 64 81 57 40 - l.senechal@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RSAC 884 263 146, Mandat n°269729. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.