Appartement 4 pièces à vendre 195 000 € 79 m²
à Etampes

iad France - Luc BRINDAVOINE (07 49 81 85 61) vous propose : Un joli F4 de 78m² environ situé proche de toutes les commodités à 15 min à pied de la gare et à 3min à pied des commerces tel que la boulangerie ,épicerie ,boucherie, café, bureau de tabac, laboratoire d'analyse, opticien et encore de nombreux autres commerces. Vous aurez aussi a votre disposition une école maternelle et primaire à 3 min à pied. Disposant d'une triple exposition et situé au RDC d'un immeuble de 2016,l'appartement est au normes des règlementation thermique récent (RT2012) et BBC (Bâtiment Basse Consommation).Très lumineux il nécessite aucuns travaux. Entouré d'un jardin de 80m² environ et d'une terrasse de 40m² environ il est composé tout d'abord d'une entrée couloir et d'un séjour double avec une cuisine ouverte qui donnent tous un accès sur la terrasse. La zone nuit est séparer par une porte qui donne sur un couloir distribuant 3 chambres de 12m² environ et une salle de bain et wc séparé. L'appartement est au normes et accessible aux personnes à mobilités réduites (PMR). L'entrée et le couloir disposent de nombreux placards pour les rangements. 2 places de parking en sous sol complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc BRINDAVOINE (ID 56919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 523777787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com