Appartement 5 pièces à vendre 425 000 € 94 m²
à Poissy

iad France - Marc CARRE (06 12 59 04 67) vous propose : Dans un immeuble de 2019, je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 4 chambres et 2 grandes terrasses de 93m2 environ aux belles prestations! Dans le quartier de la Coudraie, proche commerces, crèche, écoles, aire de jeux, cadre naturel dans résidence de construction neuve et calme. Des aménagements pour les sportifs, terrain de foot et des agrès pour le fitness. Un accès vers la forêt et un espace botanique. L'entrée de l'immeuble se fait par un premier portail avec digicode. Vous passerez alors par une petite cour arborée de noisetiers et de pommiers pour accéder à la porte d'entrée du bâtiment avec deuxième et troisième sas avec visiophone et digicode. Au deuxième et dernier étage, la porte s'ouvre sur l'entrée donnant sur le séjour avec placard de rangement et une cuisine semi-ouverte toute équipée à neuf et très lumineuse, exposition sud-est avec une première terrasse de 12 m2 environ traversant ces deux pièces. Une première chambre avec placard encastré ainsi qu'une salle d'eau avec wc complète cet étage. Au moyen d'un élégant escalier, vous arrivez à l'étage : un palier dessert trois spacieuses chambres indépendantes avec de nombreux rangements décorées avec soin et une salle de bain avec baignoire et wc. La deuxième terrasse communicante de 16m2 environ longe toute la façade coté Est. Vue dégagée et très peu de vis-à-vis. Chauffage collectif. Fenêtres double vitrage pvc. WiFi, multiples branchements - fibre Système de surveillance de la consommation électrique et chauffage. Local vélos et poussettes dans la résidence. Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80.4 et GES C indice 18.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc CARRE (ID 59165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899626642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com