Terrain à vendre 438 000 € 1200 m²
à Vence

iad France - Florence AMYOT (06 28 81 24 37) vous propose : RARE ET EXCEPTIONNEL!! VENCE- SUR LES HAUTEURS RESIDENTIELLES- QUARTIER RECHERCHÉ- MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1200 M2 environ A FLANC DE COLLINE ET EN POSITION DOMINANTE, DOTEE D'UNE VUE MER PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE DU CAP D'ANTIBES AU CAP FERRAT. Exposé plein sud en Zone classée. Il bénéficie d'un accès facile. Assainissement collectif Tout à l'égout relié à l'exutoire existant . Le Pré-terrassement et les démarches administratives ont été faites en amont pour l'obtention des accords nécessaires en zone classée: Plan au 1/200 ème topo et altimétrique réalisé. Etude géologique faite, accords obtenus qui permettra d'effectuer une demande de PC. Possibilité de construction d'une villa contemporaine avec piscine sur 2 niveaux RDJ et Etage (r+1) jusqu'à 360 M2 environ de surface habitable, avec une hauteur au faitage limité à 8,50 m. - Coefficient d'emprise au sol de 20%. Idéalement situé à 20 mn de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur, 15 mn des Plages de Cagnes-sur-Mer, St-Laurent, Villeneuve-Marina. A 10 mn du Casino Terre d'Azur Riviera et de son complexe commercial Polygone- Riviera. A 30 mn du Cap d'Antibes, à 20 Mn du Parc Marineland. POUR PLUS D'INFORMATIONS, ME CONTACTEZ. VERITABLE COUP DE COEUR. A VOIR SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence AMYOT (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com