Maison à vendre 1 155 000 € 510 m²
à Moussy-le-Vieux

iad France - Jean-Christophe BRESSON (06 58 82 63 79) vous propose : Suite départ à la retraite des propriétaires : *** Possibilité de reprendre l'activité de gîtes *** avec une maison principale de 250 m2 environ et 4 gîtes. Les locations fonctionnent toute l'année, car à proximité du bassin d'emploi de l'aéroport de Roissy CDG, du parc Astérix, Disneyland et Paris. Cette activité permet de voir ses logements affichés complets toute l'année et d'avoir une très belle rentabilité à presque 10%. *** Pour un investisseur *** en plus des 5 logements, possibilité de créer un nouveau logement dans la maison principale et de faire 2 lots supplémentaires de terrains d'environ 500m2 environ entièrement constructible en R+Comble aménageable et sans limite d'occupation du sol, qui permettrait d'obtenir une belle rentabilité locative. Venez vite découvrir cette superbe demeure composée, d'une partie habitation, de plus de 250 m2 environ habitable, possédant un très grand séjour triple exposition de près de 100m2 environ avec cheminée centrale, 3 belles chambres et un bureau. Le premier gîte fait 110 m2 environ et comprend un séjour de près de 30m2 environ, et 4 chambres dont une de 22m2 environ ainsi qu'une belle terrasse. Le deuxième gîte fait 65 m2 environ, avec un séjour de 25 m2 environ et 3 chambres. Le troisième gîte fait 53 m2 environ, un séjour de 22 m2 environ et 2 chambres. Le quatrième gîte fait 40 m2 environ, comprenant un séjour et une chambre avec une terrasse Le terrain paysagé de plus de 2 800 m2 environ permet, en plus, de faire 2 lots de terrains à bâtir. Prochainement, une station du grand Paris sera à proximité de Moussy. N'hésitez pas, et venez vite découvrir ce magnifique domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe BRESSON (ID 23467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829452085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com