Appartement 4 pièces à vendre 355 000 € 64 m²
à Carrieres-sur-seine

iad France - Frédéric BEARN (06 28 57 55 34) vous propose : à 6 mn de la gare de Houilles/Carrières-sur-Seine et 3 mn des premiers commerces, ce charmant appartement traversant de type T4 d'une surface de 64 m² environ. Il est situé au 1ème étage d'une paisible résidence familiale bien entretenue, implantée dans un environnement arboré, calme et verdoyant. La distribution traversante de ce bien offre des surfaces optimisées comprenant une entrée donnant accès direct à un ensemble salon - séjour de 28 m² environ, une cuisine séparée fonctionnelle toute équipée, 2 chambres de 11 m² environ, une salle de bain et des toilettes. Ce logement bénéficie d'une double exposition, d'une très belle luminosité et d'une vue agréable et dégagée. Cet appartement est complété par une belle cave en sous-sol offrant un beau potentiel de rangement ainsi que par un box situé au pied du bâtiment. Le stationnement de véhicules est également possible au sein de la résidence. Faibles charges de copropriété, fenêtres double vitrage, isolation thermique des façades et réfection des toitures réalisées il y a une dizaine d'années sont autant d'atouts qui complètent l'attrait de ce nid douillet... Idéal primo accédant, jeune famille ou personne seule, ce bien est idéalement situé dans le quartier des Fermettes, à 10 mn environ des centres villes de Houilles ou Carrières-sur-Seine, 5 mn des écoles et 12 mn du collège. Il fait l'objet de prestations soignées et aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !! Réservez vite votre visite ou un créneau pour la visite virtuelle !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 312 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BEARN (ID 23164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829681170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com