Appartement 2 pièces à vendre 42 000 € 32 m²
à Lourdes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2967€/an • Rentabilité : 7,06 %. • Gestionnaire : ZENITUDE Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 en duplex au 1er étage, comprenant : Au 1er niveau : séjour avec kitchenette ouvrant sur terrasse, salle de bains-WC, rangement, escalier. Au 2ème niveau : une chambre, rangement. - La résidence Les Jardins de Lourdes se trouve dans le centre-ville de Lourdes, entre le sanctuaire et l'hôtel de ville, à proximité de l'ascenseur permettant d'accéder au sanctuaire. Vous pourrez vous rendre à la gare de Lourdes en 5 minutes en voiture. L'établissement dispose d'une piscine extérieure et d'une salle de sport. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 37 03 74 23 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15976 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 524 €. Honoraires charge vendeur.