Appartement 3 pièces à vendre 248 000 € 61 m²
à Illkirch-Graffenstaden

A OSTWALD, Au pied du TRAM !!! TRES BEAU 3 pièces NEUF en ATTIQUE !! Appelez vite votre conseiller Aude STEINER au 06.46.33.30.68 LES ATOUTS : Au 7ème et DERNIER étage ! Attique avec 2 TERRASSES, baigné de lumière et avec une vue dégagée !! L'APPARTEMENT : 3 pièces de 61 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées côté salon et de larges fenêtres en chambre. La pièce de vie est ouverte sur une 1ère TERRASSE de 25m² orientée Sud ! 2 belles chambres, de 13 et 10 m² donnant accès à une seconde terrasse de 10m² ! 1 SDB équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir lumineux et d'un radiateur sèche-serviette, WC suspendu indépendant. Prévoir 15 000 TTC : pour 1 cave (6m²) + 1 stationnement en sous-sol. LES PRESTATATIONS : Plancher chauffant, Chaudière collective urbaine Choix des finitions, belles prestations proposées Ascenseur. LA RESIDENCE : Architecture soignée et contemporaine. Résidences bioclimatiques, permettant une efficacité énergétique. TRANSPORTS / ENVIRONNEMENT : Accès autoroutes VIGIE en 5 min. Tram B au pied de la résidence. Commerces Bio accessible à pied Groupe scolaire, piste cyclables, plan d'eau accessible à pied ! Opter pour du neuf, c'est : - bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) - une construction garantie 10 ans - des charges limitées et individualisées - RT 2012 : isolation phonique et thermique renforcées - 1 taxe foncière limitée les deux 1ères années. Remise des clés, nous contacter. Pour plus d'informations, Aude STEINER au 06.46.33.30.68