Maison à vendre 569 000 € 157 m²
à Soultzmatt

Sylvie GIERTLER vous propose à SOULTZMATT 68570 une magnifique propriété vigneronne entièrement rénovée de la fin du 17ème siècle que les amoureux de bâtisses authentiques et atypiques sauront apprécier. Elle est située dans un environnement exceptionnel au calme, sans aucun passage et sans vis-à-vis. Cette propriété est composée de plusieurs bâtiments implantés sur un terrain de 9 ares : . une MAISON d'habitation de 157 m² habitables (190 m² au sol) sur 2 niveaux agencée comme suit : Au REZ-DE-CHAUSSEE : un spacieux espace de plus de 50 m² (style caveau) et un espace chaufferie. Au 1er NIVEAU : dégagement, salon et salle à manger, cuisine avec coin repas, 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante, 1 wc séparé. Au 2ème NIVEAU : 3 chambres, 1 bureau/mezzanine, 1 salle de bain complète. Dans les combles : 1 dressing et 1 salle de jeu ; . une DEPENDANCE : bureau indépendant avec chauffage/clim, un garage et un atelier ; . un CARPORT pouvant abriter 2 voitures ; . une SPACIEUSE GRANGE AMENAGEABLE. Nombreuses possibilités : appartement, gîte, chambres d'hôtes, bibliothèque, salle d'exposition, atelier floral, de peinture, de relooking de meubles ou toute autre activité.... LIEU IDEAL POUR UNE ACTIVITE ORIGINALE . . une COUR avec un pavage à l'ancienne ; . un GRAND JARDIN parfaitement orienté d'un superficie de 4.5 ares env. ; . une spacieuse TERRASSE en bois dans le jardin et une SECONDE TERRASSE au même niveau que le séjour et la cuisine ; Le tout sur 9 ares env. Propriété clôturée et située à l'abris des regards. Il s'agit d'un bien immobilier de charme, unique et authentique. Chaudière à granules (chauffage au sol), pompe à chaleur et panneaux solaires. Excellent DPE classement C. Village offrant toutes commodités : crèche, écoles, péri-scolaire, collèges et lycée , Ecoles privées Champagnat à Issenheim et St Joseph à Rouffach, proximité de tous commerces. Cadre de vie agréable, au c?ur du vignoble et des forêts. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie GIERTLER Inscrite au RSAC de COLMAR 395 022 064, Tel : 06 19 18 53 12, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/giertler