Appartement 2 pièces à vendre 154 000 € 43 m²
à Eckbolsheim

SPECIAL INVESTISSEURS, éligible PINEL !! A Eckbolsheim, idéalement situé proche de Strasbourg, de toutes les commodités, commerces services ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Patrice KOENIG: 06 19 43 25 40 L'APPARTEMENT: 2 pièces de 43m² avec balcon de 8m² ! Entrée séparée avec placard intégré. Agréable pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte et accès direct sur un balcon de 8m². Une belle chambre de 12 m². Une salle de bains aménagée avec douche à l'italienne et WC. Pour une place de parking extérieur: prévoir un supplément de +6 000€. LES PRESTATIONS: Chauffage gaz collectif, compteur individuel Peintures lisses Carrelage au choix dans les pièces humides Parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres Volets roulants motorisés pour la totalité des baies vitrées et fenêtres Salle de bain aménagée contemporaine avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Radiateur sèche-serviettes dans la SDB WC suspendu. Gardes corps en verre opalin. Vidéophone. LA RÉSIDENCE : Résidence neuve comprenant 4 bâtiments sur 5 étages AVEC ascenseur Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 -15% ! Isolations phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles.. Bâtiment relié à la fibre optique. Espaces verts paysagés et arborés de 600m² : plantation de fruitiers, jardins paysagers ... ET un potager partagé pour plus de convivialité ! Local vélo avec bardage en bois. Stationnement en sous-sol ou extérieur. L'ENVIRONNEMENT : Au calme, proche de tous les commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, tabac, poste, banques... Crèches et écoles de la maternelle au collège dans la commune ! TRANSPORTS: Accès autoroutier à moins de 5 minutes Parc Bois Romain à 9 min à pied Arrêt de bus à 7 min à pied Zone commerciale de Hautepierre à 2 min en voiture Arrêt de tram "Poteries", tram D, à 4 min en voiture OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! Des frais de notaire réduits à 4 100€ au lieu de 13 120€. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Remise des clés 2S 2023 . Pour plus d'informations, contactez vite votre conseiller immobilier Bonaparte Promotion: Patrice Koenig au 06.19.43.25.40