Appartement 3 pièces à vendre 137 000 € 55 m²
à Saint-Etienne-du-Rouvray

iad France - Alexandra BOUVARD (06 63 55 61 52) vous propose : Un appartement récent de 3 pièces sur 55m2 environ en rez-de-jardin. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (avec rangements, plaques vitro céramiques, lave-vaisselle, évier double), de 2 chambres (10m2 environ), d'une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. Chauffage électrique avec radiateurs récents et programmables. Volets roulants manuels à toutes les fenêtres. L'appartement dispose d'une terrasse de 9m2 environ exposée Sud et d'une place de parking en extérieur. Son intérieur est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir. Le bien est situé à Saint-Etienne-du-Rouvray (quartier Cité des Familles), dans une résidence en copropriété de 3 étages sans ascenseur, calme et sécurisée. Cet appartement offre un cadre verdoyant et entretenu, au coeur d'un quartier résidentiel. A proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges) et à 5 minutes de l'université et des écoles d'ingénieurs de la zone Rouen Madrillet Innovation / Technopôle). A quelques minutes de la forêt, d'un hypermarché et à 5 minutes de l'accès à la voie rapide Sud 3, qui relie l'A13 (direction Paris / Le Havre), l'A150 (direction Barentin, Yvetot, Dieppe) ou le centre de Rouen en 10 minutes. DPE Consommation D / GES B. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra BOUVARD (ID 59336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843637125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com