Maison à vendre 183 500 € 75 m²
à Vierville-sur-Mer

iad France - Laetitia THOMINES MORA (06 22 04 25 08) vous propose : A quelques minutes de la plage d'Omaha Beach, de Vierville-sur-Mer, venez découvrir cette maison et ses 2 dépendances, l'ensemble construit sur une parcelle de 6000 m2 environ. Tout d'abord, la maison, d'une superficie de 75 m2 environ, mitoyenne mais sans vis-à-vis, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec pierres apparentes et tommette, un séjour avec pierres apparentes et cheminée, un espace nuit avec 1 chambre, la salle d'eau et wc séparé. Par l'escalier en bois massif, vous accédez à la chambre de l'étage, plutôt spacieuse avec parquet et 2 placards. La maison est chauffée par une chaudière au fioul. A l'extérieur, la terrasse exposée Sud donne sur le jardin arboré et la campagne environnante. Ensuite les 2 dépendances qui offrent beaucoup de potentiel. Proche de la maison, un garage de plus de 60 m2 environ pouvant servir d'atelier, idéal pour un artisan ou un bricoleur, on pourrait même y aménager un logement indépendant pour gîte ou famille nombreuse. Un peu plus loin, un hangar de 160 m2 environ pourra abriter voitures, tracteurs, bateaux, caravanes, camping-car, ... La maison nécessite des travaux mais vous pouvez en profiter sans attendre. Ses atouts : proximité des plages du Débarquement, calme de la campagne, pierres apparentes, tommettes, parquet et escalier en bois massif, cheminée, double-vitrage, superficie du terrain, dépendances Idéalement située, au calme de la campagne du Bessin, vous êtes à 8 min de la plage du Débarquement d'Omaha Beach, à 8 min de la N13, à 20 min de Bayeux. Vous cherchez une maison de vacances, à la campagne et proche de la mer ? Ne cherchez plus et venez visiter !! Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. Un projet de vente ? Besoin de connaître la valeur de votre bien, en toute discrétion, gratuitement et sous 48h ? Contactez Laetitia THOMINES-MORA, conseillère en immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia THOMINES MORA (ID 41080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com