Appartement 2 pièces à vendre 207 000 € 46 m²
à Le Bouscat

iad France - Franck WAROTEAUX (06 24 73 71 88) vous propose : Aux portes de Bordeaux sur Le Bouscat, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 47m² environ rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec grand placard desservant : un salon/séjour de 21m² environ, son grand placard de rangement et sa cuisine ouverte équipée / aménagée donnant sur un agréable balcon, exposé Ouest sans vis-à-vis, vous charmerons. Un WC séparé (rare dans cette résidence), une salle d'eau aménagée avec colonne de rangement, meuble sous vasque et sa douche à l'italienne ainsi qu'une jolie chambre avec placard, finirons de vous séduire. Il est complété d'une place de parking en sous-sol et vous bénéficierez d'un grand local vélo. Il est a noté que le ravalement de façade est voté et déjà réglé par le vendeur. La situation géographique excellente de ce bien, vous permettrons, d'aller sur Bordeaux centre très rapidement, de profiter des nombreux parcs alentours, d'accéder au marché du Bouscat en quelques pas ainsi qu'aux commerces de proximité. Profitez, également, des transports Tram (C et D) ainsi que des bus. Visite virtuelle disponible sur demande. A VISITER SANS TARDER !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63 € par mois (soit 756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck WAROTEAUX (ID 47190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 887533438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com