Appartement 2 pièces à vendre 71 000 € 62 m²
à Troyes

iad France - Caroline KULISZCZAK (06 64 99 22 99) vous propose : Au CLUB DES NOES, résidence services pour séniors, à deux pas de la gare et du centre ville de TROYES, un T2 lumineux composé comme suit : Une entrée dotée d'un grand placard/penderie, dessert : une cuisine, un vaste séjour (22 m2 environ) s'ouvrant sur un grand balcon filant ensoleillé, une chambre de 15 m2 environ avec accès direct à la salle d'eau, un cellier/dressing et un wc séparé. Huisseries PVC, volets roulants et bannes électriques. Idéale pour les personnes désireuses de concilier indépendance et assistance, cette résidence très prisée offre une multitude de services (assistance 24/24 - 7/7, aide à domicile, aide soignante, restauration...) d'animations et dispose d'espaces communs récents et conviviaux. Petit plus : la résidence possède l'agrément Services d'Aides à Domicile, qui permet de défiscaliser 50% les factures liées aux prestations d'accompagnement. A noter, un forfait fixe de structure est à payer mensuellement, n'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com