Appartement 3 pièces à vendre 223 000 € 74 m²
à Reze

iad France - Fabienne JAN (06 48 18 26 46) vous propose : Exclusivité! A REZE Quartier SAINT-PAUL. Vous souhaitez vivre à Rezé-Saint Paul, voici cet appartement de 2 chambres (3 possibles) qui se situe près des commerces et des transports, dans une petite résidence calme et conviviale, au deuxième étage sans ascenseur. Cet appartement de 74 m² environ se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² environ donnant sur un balcon filant exposée SO sans vis à vis, d'un salon de 10, 2 m2 environ donnant sur une loggia de 3,25 m2 environ idéale pour les petits déjeuners ou les diners au calme, une cuisine aménagée de 9,77 m2 environ, d'un séchoir avec fenêtre oscillo-battante, de 2 chambres (une avec placard et donnant sur balcon), la salle de bain contemporaine avec vasque, sèche-serviettes bien aérée, un dressing de 3,33 m2 environ et WC. Cette résidence propose des lieux arborés et un espace de jeu (pétanque, course en sac, chasse au trésor) mais également pour les jardiniers en herbe possibilité de planter des fleurs, de découvrir ce qu'est un composteur. Vous profitez du soleil du matin au soir, du chant des oiseaux et du bruissement des feuilles des tilleuls. Chauffage gaz individuel, place de parking en extérieur et une cave. Box à vélos collectif et sécurisé en rdj. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 344 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne JAN (ID 56621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 535161517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com