Appartement 3 pièces à vendre 220 000 € 100 m²
à Evry

iad France - Aurélia DA ROCHA (06 50 08 32 33) vous propose : EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce MAGNIFIQUE DUPLEX de 100 m2 environ plein de CHARME avec une cheminée qui vous réchauffera les longs hivers ainsi que ses poutres apparentes. Vous apprécierez la luminosité de ce superbe appartement ainsi que son vaste séjour/ salle à manger de plus de 36 m2 environ, sa cuisine semi-ouverte, son wc indépendant, ses deux chambres dont une avec mezzanine et sa salle de bain avec fenêtre et wc. Un escalier vous mènera à une grande mezzanine de 12 m2 environ où vous pourrez y installer votre coin lecture, salle de jeux, bureau ou tout autre espace selon vos envies. Cerise sur le gâteau? une SPACIEUSE terrasse de plus de 23 m2 environ sans vis-à-vis où vous pourrez passer du bon temps en famille lors des journées ensoleillées. Une troisième chambre peut-être aménagée au rez-de-chaussée selon vos besoins. Un box sécurisé en sous-sol vous permettra d'y stocker ou d'y garer votre voiture. Vous recherchez du calme et un environnement familial tout en étant à proximité des écoles, universités, commerces, gares, tramway et à moins de 35 km de PARIS? Faites vite, ce magnifique duplex ne restera pas longtemps sur le marché immobilier! Je reste joignable à tout moment pour plus de renseignement et organisation de visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 345.99 € par mois (soit 4151.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia DA ROCHA (ID 54037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com