Maison à vendre 895 000 € 180 m²
à Vaugneray

Dans l'Ouest Lyonnais - à 25 minutes de Lyon, 40 minutes de l'aéroport de St Exupéry - Située en fond d'impasse, à proximité du centre et de ses petits commerces, de la crèche et des écoles, cette très belle maison de 180 m2 disposant de prestations hauts de gammes saura aussi vous séduire avec son jardin paysagé de 1520 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la piscine exposée plein sud, une cuisine équipée avec son accès à la terrasse couverte côté Ouest. A l'étage : un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing, ainsi qu'un accès directe à la terrasse de 29m2 disposant d'un spa, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, toilette séparé. Au sous-sol : un grand espace aménagé en chambre, 1 sauna finlandais, 1 buanderie. A l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine chauffée de 8X4, un terrain de boule ombragé, une terrasse double exposition Sud/Ouest de 120 m2 environ, permettent de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté du lieu. La maison dispose d'un garage, d'un abri de jardin de 20 m2, d'un atelier de 16m2 environ, d'une cuve de récupération des eaux de pluie 3000L. Climatisation réversible, chauffage par aérothermie, aspiration centralisé, adoucisseur d'eau. Prix de vente : 895 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MARCOULIDES, Tél. : 06 62 86 07 14, E-mail : laurence.marcoulides@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 657 352