Maison à vendre 115 000 € 120 m²
à Saint-Maurice-en-Chalencon

Dans le Parc Régional des Monts d'Ardèche, au cœur du pays des Boutières, dans la vallée de l'Eyrieux à 2 km de St Sauveur de Montagut, Dominique MATHIEU présente en exclusivité une petite propriété de quatre hectares. La maison sur deux niveaux jouit d'un ensoleillement exceptionnel et d'une très belle vue. Au rez de jardin, deux terrasses à l'est et à l'ouest donnent accès à un hall, une cuisine, un séjour, un wc et une salle de bains. : au premier étage, quatre chambres avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau, un wc. L'ensemble est habitable immédiatement; au sous-sol, trois caves. Une dépendance abrite réserves et atelier Les terrains d'une surface de 4 hectares sont constituées de bois, landes et terres cultivables en terrasse alimentés par une source et par l'eau de l'Eyrieux au moyen d'une pompe puissante. Eau du réseau communal, électricité, chemin d''accès entretenu par la Commune. La propriété abrite un rocher pour la varappe avec un accès non dérangeant pour le propriétaire. Voir site http://www.yadugaz07.com/escalade-chalencon-saint-sauveur-de-montagut.php Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix du bien. Contactez Dominique MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424284362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 http://www.mathieud.optimhome.com (réf. 498952 )