Maison à vendre 259 000 € 171 m²
à Chevenon

Exclusif! Dans un joli coin de campagne, dans le beau village de Chevenon, situé à moins de 10 Minutes du centre de Nevers, mais aussi à deux pas du Zébulleparc, de l'école et des commerces du village, vous aurez un vrai coup de coeur pour ce magnifique pavillon de 1982 aménagé avec goût, d'une surface habitable de 177m². Au rez-de-chaussée, cette maison vous propose une entrée sur la grande et lumineuse pièce de vie de près de 63 m² comprenant une partie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon et séjour dont le pôele à bois central rotatif accompagne chaque partie de cette pièce de vie pour de belles soirées au coin du feu. Le salon et le séjour dispose de deux espaces distincts, dont les portes fenêtres qui donnent sur une grande et lumineuse véranda en aluminium de plus de 20m², dont les baies vitrées donnent à leur tour sur la terrasse et sa superbe piscine chauffée (pompe à châleur) de près de 30 m². Toujours au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un wc indépendant, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, mais aussi d'un accès à un garage (16m²) qui propose également un espace cellier de 8m². Un bel escalier mène à l'étage où un grand palier dessert toutes les pièces. Cet étage est composé d'une salle d'eau avec wc, d'un petit coin bureau sur le palier, ainsi que quatre grandes et belles chambres (15, 2 X 16 et 24 m²) dont 3 possèdent des placards penderies. Elle dispose également d'un appenti en bois attenant. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Pièce de vie, cellier, wc et salle de bains) ou en parquet (Pièce de vie partie salon séjour et chambres à l'étage) , elle comporte un chauffage type poêle à bois récent (2017) , une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre (sauf la salle de bain en double vitrage bois exotique), vélux solaire double vitrage bois à l'étage, double vitrage aluminium sur la véranda. Elle est également équipée de volets bois standards, de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques béton en parfait état. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 950 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu, il dispose également d'une grande terrasse bien exposée qui propose une magnifique piscine chauffée (pompe à châleur), et parfaitement entretenue. Les plus de cette maison : La proximité de Nevers et des commodités et école de Chevenon, sa proximité du Zébulle Parc, sa qualité générale avec de très belles prestations, ses grands volumes de pièces dont la grande pièce de vie véritable atout charme, son DPE en D, son chauffage au bois, son aménagement intérieur bien pensé et fait avec goût de manière contemporaine, sa grande véranda et sa belle piscine. Possibilité de visiter cette magnifique maison en vidéo live commentée. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentai