Maison à vendre 151 000 € 87 m²
à Nevers

Située à deux pas du centre ville, des écoles, des commerces et toutes les commodités de notre belle cité ducale, desservie par le réseau urbain, nous vous présentons cette magnifique maison de ville rénovée des années 70, d'une surface utile habitable de 87m². Cette maison propose une entrée qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un grand et lumineux salon séjour de 30m², ce salon propose une cheminée ouverte pour de belles soirées d'hiver au coin du feu, mais aussi une belle cuisine aménagée et équipée, qui propose un petit cellier. Cette cuisine dispose d'une porte fenêtre qui donne accès au jardin et à sa terrasse. L'entrée propose également un wc indépendant, ainsi que l'escalier qui mènera à l'étage où le palier dessert une grande salle de bain avec baignoire et wc intégré pour le côté pratique. L'étage offrira également deux belles chambres de 12 et 14 m². Côté jardin, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 910 m² de terrain clôturée, entretenue et arborée. Elle dispose d'un espace terrasse bien orientée. Elle propose également un garage de 14 m² et une cave de 44m². Tous les sols de cette maison sont en parquet (entrée, salon séjour, cuisine, palier et chambres) ou en carrelage (salle de bain et wc), elle comporte une isolation double vitrage pvc pour les huisseries, avec volets standards bois. Elle dispose d'un chauffage au fioul avec chaudière récente (2014) ou bois (cheminée), elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur contemporain, sa belle rénovation, son coin de ville apprécié, sa proximité avec toutes les commodités, son salon séjour lumineux, ses 2 grandes chambres, son garage et la qualité de ses extérieurs (terrasse et jardin). Possibilité de la visiter en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur